互联建筑技术越来越有利于商业地产业主，因为他们可以通过互联网控制灯光、恒温器、安全摄像系统、门锁等。在COVID-19这些解决方案在流行期间是正确的CRE业主变得更加关键，因为他们可以在不亲自见面的情况下为租户提供服务。Bisnow不幸的是，随着连接的建筑技术和物联网(物联网)越来越普遍，黑客越来越热衷于入侵这些系统并造成损坏。
有些问题是，CRE疫情爆发期间，业主和物业经理忙得不可开交，只是为了保持他们的建筑运行。房地产管理协会(IREM)主席奇普·瓦茨告诉Bisnow，物联网安全协议的顶端是另一个层面，他们只是没有准备好处理。
沃茨说:“黑客么多不同的东西可以被黑客攻击，这是一个安全问题。”“(疫情)迫使世界各地的房地产管理公司以任何人都无法想象的速度接受这项技术。我们原本预计，像现在这样充分利用这项技术需要三到五年的时间。”
互联网建筑的趋势只会越来越强
如果收入数字可以作为参考，物联网解决方案将继续CRE行业变得更加突出。Bisnow智能建筑研究公司报告Memoori物联网市场的收入从2017年的348亿美元增加到2019年的428亿美元。预计到2022年，物联网供应商的市场收入将增加到824亿美元。Memoori还估计，到2020年底，全球建筑物中安装的互联设备数量为17亿台，到2025年，这一数字将接近30亿台。
物联网解决方案的大幅增加意味着，CRE业主必须更好地掌握如何确保建筑 *** 的安全。私人管理研究公司Ponemoninstitute数据显示，约26%的与 *** 安全相关的问题是由连接的智能设备不安全引起的。
GuidepostSolutions肯尼斯，高级董事总经理，负责调查和网上取证·西塔雷拉(KennethCitarella)告诉Bisnow：“我发现客户没有足够强大的雷达来理解他们面临的风险水平。”。“这似乎总是另一个人的问题”，“人们仍然喜欢‘在我被证明不安全之前，我是安全的’的假设下操作。”
CRE所有者面临的风险
若设备连接Internet，黑客可能会入侵。2013年，黑客入侵Target商店的HVAC该系统最终入侵了零售商的主要 *** ，窃取了4000多万客户的信用卡和借记卡信息。与此同时，微软警告行业领导者，俄罗斯支持的黑客正试图通过其在线打印机或VoIP *** 闯入大公司系统。芬兰的黑客使用水族馆的远程温度计进入赌场的大型机。不幸的是，当采取一种安全措施来保护在线建筑物内 *** 时，黑客会找到一种避开它的 *** 。
“这是一场比赛。就像军备比赛。这是一场 *** 比赛，”摩根州立大学 *** 安全与警察中心物联网安全教授KevinKornegay说。“而且针锋相对。而消费者被夹在中间，有点像被瞄准。”
CRE所有者必须优先考虑 *** 安全建设
甚至在COVID-19在流行之前，商业地产建筑正在迅速变得“智能化”。Bisnow报告称，由于疫情的影响，物联网的发展趋势正在加速——根据沃达丰2020年的调查，76%的受访者表示，2019年冠状病毒病加速了他们的物联网采用计划。与此同时，79%的受访者表示，由于流行，他们正在创建物联网项目。虽然建筑业主欢迎物联网，这很好，但如果无线解决方案不安全，对租户的帮助不会很大。现在的关键是让CRE业主主主动采取安全措施，而不仅仅是在黑客攻击后做出反应。目前，许多人还没有准备好将部署在建筑物中的设备暴露给潜在黑客。
Prescient董事总经理兼 *** 安全顾问AlexWhite告诉Bisnow：“我们看到的很多都是反应。”“该组织已经成长为一个流行的远程工作环境，但他们不知道除了他们需要什么。”
IREM由于许多物业经理一直专注于保护租户免受物联网安全教育有挑战性的，因为许多物业经理一直专注于保护租户免受影响COVID-19的伤害。
“我们很多会员都不是IT人员。这是一个教育问题，”瓦茨说。“我不会说我们落后了。我想说的是，我们的许多物业经理每天都很忙。CoVID我们的会员可以全天候与居民和租户打交道。”
确保在发生COVID-19安全返回建筑安全返回建筑仍将是首要任务，但 *** 安全必须始终保持在清单的首位。特别是当CRE所有者将IoT设备是其建筑设施之一。RegentPartnersDevelopment总监KeithMack了解 *** 安全的重要性，因为他的公司正在开发一对酒店，并探索智能手机可以控制的房间功能。
“我们不关注( *** 安全)，”Mack告诉Bisnow。“我们知道黑客和 *** 安全是一个问题，但这不是重点。随着办公楼的发展，特别是新办公楼的出现， *** 安全将更加普遍。在过去，这是事后才想到的。”